京东与四家物业公司签订合作协议

南方都市报(深圳) 2017-12-29

导读:近日,京东与物业服务公司展开了深度合作,京东企业购与长城物业、日升天信、楼小二和哈家科技4家商业物业服务公司在深圳签署合作协议。

  玩跨界
 
  南都讯 记者陈博 两个月之前,京东高调宣布进军房地产领域,彼时,京东集团副总裁、京东商城居家生活事业部总裁辛利军表示,国内房地产行业正在面临拐点,正在到来的大地产时代,房地产企业面临的挑战不再是销售,而是运营。上线后的京东房产将在5年内成流量、线上交易量双料冠军。
 
  而在住宅地产之外,京东开始布局商业地产。近日,京东与物业服务公司展开了深度合作,京东企业购与长城物业、日升天信、楼小二和哈家科技4家商业物业服务公司在深圳签署合作协议。
 
  据了解,京东企业购将基于自身零售基础设施在电商、技术、供应链、金融等方面的优势,将采购、维修、星配站等拓展商业物业服务场景的业务模块,按照客户需求变成灵活可配置、可组装的插件。
 
  事实上,物业服务公司及写字楼内的企业客户和个人客户,在以往均是独立的个体,没有载体和通路承接各方需求。在京东集团大客户部大型企业客户部行业总监禹中坡看来,京东企业购通过采购服务,以高服务黏性的商品采购为核心,打通写字楼内最后100米的垂直服务,提供特定物理场景下的物业增值服务。而物业服务公司则可以借此升级物业服务体验。
 
  “随着商业物业服务市场竞争格局日趋激烈,如何丰富服务内容,已成为众多物业服务公司必须面对的问题。”京东集团大客户部大型企业客户部总经理陈川表示,4家商业物业服务龙头企业与京东企业购实现合作,主要与目前物业服务的大环境相关。
 
  日升天信董事长方伟、楼小二CEO马力、哈家科技总经理在讲话中均指出,此次合作主要看中京东在零售基础设施及供应链服务的强大优势。“借助京东在大数据、品牌资源、物流及供应链等的综合优势,这些物业服务公司势必开启转型升级的新方向。”陈川认为。
 
  “这4家物业服务公司背后服务的商业写字楼超过3000栋,服务的企业客户超10万家,其背后是一个企业级市场的超级流量入口。”长期从事物业服务投资的虔盛投资总裁宁柱分析,京东在助力物业公司升级服务的同时,自身也实现对企业用户行为数据、日常需求等进行精准把控,京东借助与4家知名物业服务公司的合作,实现产品及服务在企业级市场的快速拓展。同时,布局特定物理场景流量入口可能将会是下一个投资领域的风口。
原标题:打通写字楼内最后100米 京东牵手物业服务公司
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