云浮市物业费收取标准(2018)

蜂巢物业网 2018-01-03

导读:根据《云浮市关于转发广东省物业服务收费管理办法的通知》,云浮市2018年物业费收取标准仍执行该文件的规定,收费标准共分三个等级,价格为0.6-1.8元/平方米·月,还包括了小区水电费分摊、装修押金、IC卡费等事项。

  蜂巢物业网讯 根据《云浮市关于转发广东省物业服务收费管理办法的通知》,云浮市2018年物业费收取标准仍执行该文件的规定,收费标准共分三个等级,价格为0.6-1.8元/平方米·月。
 
云浮市关于转发广东省物业服务收费管理办法的通知
 
云价〔2010〕45号
 
  各县(市、区)物价局、房管局:
 
  现将广东省物价局、广东省住房和城乡建设厅《关于物业服务收费管理办法的通知》(粤价[2010]1号)转发给你们,结合我市的实际,对业主大会成立之前的住宅(含自有产权车位、车库)物业服务收费制定政府指导价并对有关的收费进行规范,请一并贯彻执行。
 
  云浮市物价局
 
  云浮市住房和城乡建设局
 
  二O一O年三月十七日
 
云浮市物业服务收费政府指导价(住宅类)
 
  一、服务等级及政府指导价收费标准
 

管理服务等级

政府指导价

(元/平方米)

浮动幅度

备注

一级

普通多层

1.8

不超过35%

1、各浮动幅度为最高上浮幅度,下浮幅度不限;2、具体收费标准及浮动幅度由物业服务企业与业主在物业合同中约定;3、普通多层是指9层及以下,高层指10层及以上。

高层

2.5

二级

普通多层

1.0

不超过30%

高层

1.8

三级

普通多层

0.6

不超过25%

高层

0.9

 
  二、自有产权车位(车库)收费标准
 
  自有产权车位(车库)物业服务收费每月每个30元,可上下浮动不超过30%,已收取车辆管理服务费的,不得重复收取车位物业服务费。
 
  三、小区公共水电分摊收取标准
 
  (1)保安亭、物业服务办公区域的水电费由服务企业交费。公共区域的照明电费、水费,由小区全体业主按户分摊。如未设分表的,则物业管理企业按30%,全体业主按70%分摊。
 
  (2)楼梯间的梯灯按月实际发生的电费由本单元住户按户分摊。
 
  (3)电梯的电费按月实际发生的电费由本单元住户按户分摊(或按建筑面积分摊),分摊计算办法:①1楼住户不分摊;②2楼以上住户分摊时可适当考虑楼层的因素,每高一层按递增1%的方法计算。
 
  四、其他服务收费标准
 
  (一)物业服务企业对进行室内装修的业主收取保证金(押金)每户1000元,业主装修完工自行清运垃圾和余泥渣土,经物业服务企业验收后,可退还业主。如垃圾和余泥渣土由物业服务企业清运,可收取清运费按建筑面积每平方3.5元收费。
 
  (二)物业服务企业给每户免费配置3张IC卡,业主申请多配置或因遗失、损坏需要重新办证的,按每张卡20元收取工本费。
 
  (三)物业服务企业向装修人员收取出入证工本费每个10元。
原标题:云浮市物业费收取标准(2018)
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