物业管理条例解读

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重庆市物业公司收取装修保证金合理吗?房屋产权人或使用人负有清运装修期间产生的建筑垃圾弃土的责任和义务,可自行除渣也可委托物业企业除渣。经协调,润辉物业表示停止收取除渣费,由业主自行选择除渣公司除渣。
物业公司要求业主拆除阳光棚会得到法院的支持吗? 王建军律师事务所的朱俊律师表示,业主首先应当遵守物业服务合同及业主管理规约的约定,根据《物业管理条例》的规定,业主管理规约对全体业主均具有法律约束力。
标签阳光棚物业公司 2018-01-23
顾客在商场摔伤 物业公司被判赔偿报道,丁某要求该购物中心承担赔偿责任无事实与法律依据,金山法院不予支持。而丁某作为完全行为能力人,其走路摔倒,自身存在疏忽大意的过失。
标签物业公司人身伤害 2018-01-22
业主不交停车费 物业不让进小区合理吗?1月18日,琵琶花园小区居民李先生反映,该小区的滨园物管公司开始向业主收停车费,不交费就不让进小区。对此,物管公司工作人员丁先生表示,收费是为了方便管理。
标签停车费小区物业 2018-01-22
小区物业擅自出租小区广告牟利构成侵权报道,小区的电梯间属于建筑物的共有部分,产权属小区全体业主所有,物业公司作为经手人,若其未经法定程序擅自将电梯间出租用于广告盈利的行为,构成了侵权。
外墙面墙砖脱落砸坏汽车 物业公司被判赔偿案例,本案处理重点主要在于建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害的,侵权责任承担主体的理解。
标签物业公司高空坠物 2018-01-19
荆门市小区停车费该如何交纳?网友反映的问题集中在已经缴纳物业服务费的,不再缴纳停车位物业服务费,以及车库(位)物业服务费标准与规定的标准不一致等。
郴城市物业法对物业费的规定政策解读报道,一样的电梯房不一样的物业管理服务费,是因为两个小区对物业服务等级标准的不同,交房时间的不同,小区配套设施不同,故物业服务费用标准不同。
什么是物业管理责任保险?物业管理责任保险有啥作用?保险公司向物业管理企业收取保险费,承担企业因管理或从事管理的过程中的疏忽或过失造成第三者人身伤亡或财产损失,依法应由参加责任保险的企业承担的经济赔偿...
七种拒交物业费的合法理由与案例解析报道,不少业主拒绝缴纳物业管理费,最终与物业公司对簿公堂。那么,这些拒交的理由到底站得住脚吗?能获得法院的支持吗?
小区哪些公共收益归业主所有?小区公共收益该怎样使用?市社区建设领导小组表示,收益归全体业主所有,主要用于小区共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、养护等小区服务方面的需要,并实行公示制度。
泸州市2017年物业服务收费投诉居价格投诉首位报道,2017年,全市各级价格举报中心共受理各类价费举报投诉咨询850件,办结率100%,通过群众投诉举报查处和纠正价格违法违规行为57件。
物业保安监守自盗 法院判决物业公司赔偿损失报道,经审理,虹口区法院判令锦城公司支付保安服务费64000元以及违约金4000元,物业公司则赔偿锦城公司的经济损失以及违约金6500元。
柜子放在公共楼道丢失 业主起诉物业公司案例报道,姜女士回家时发现自己放在自家门前的柜子不见了,后听说柜子被物业搬到了锅炉房,前去寻找无果,遂将小区物业诉至法院,要求赔偿柜子及鞋的损失共计5000余元。
为规范物业承接查验行为,加强对物业共有部分、共有设施设备的管理,我局制定了《嘉兴市物业承接查验示范步骤》、《嘉兴市物业承接查验协议(示范文本)》,本通知自2017年10月28日起施行。
为规范住宅保修金管理操作流程,保障物业正常使用和维修,维护业主、开发建设单位、物业服务企业的合法权益,结合市区实际,特制定《嘉兴市区住宅物业保修金管理操作流程》,本操作流程自2017年6月18日起施行。
标签物业保修金嘉兴地区 2018-01-17
1月16日,合肥市房地产管理局公布了合肥市车位、车库销售出租规定全文,该规定提出了本市房地产开发项目停车位、地下车库销售、出租的具体规定内容,该规定自2018年3月1日起执行,有效期两年。
标签停车位合肥地区 2018-01-17
被告在诉讼过程中提出,房屋渗漏水现象严重,造成其财产损失并且影响其居住环境,认为物业公司履职不当,物业费欠费部分应当按照5折收取且在本案中不交物业费事出有因所以不应当支付违约金,诉讼费应当由原告承担...
标签房屋漏水物业公司 2018-01-17
楼上卫生间漏水造成楼下被淹物业案例分析一则报道,上层业主所有的房屋发生渗漏水问题并非属于物业服务范围,物业公司虽然在上层业主装修时进行了必要的监督管理,但不能由此认为其对该房屋所涉及的防水问题负有了...
业主因故不能参加业主大会会议的怎么办?推选业主代表参加业主大会会议的,业主代表应当于参加业主大会会议三日前,就业主大会会议拟讨论的事项书面征求其所代表的业主意见。
标签业主大会 2018-01-16